2018-07-05 11:15 責任編輯：深圳尚泰裝飾 0
綠植搭配
不管是平復心情、保持還是提高工作效率，有時候一杯咖啡、一個綠植，視野與風景俱佳的小角落，或許都要比加薪來得有效。亞馬遜正在西雅圖市中心建設新的總部，在高低錯落的樓群中心，是三個透明一體化的球形建筑結構。
這三個被稱為“亞馬遜星球”的高科技溫室，預計將于 2018 年初開放，里面將會種滿各種值得珍藏的溫室植物。亞馬遜員工能在在離地面 3 層樓高的樹冠下漫步，在以葡萄藤為墻壁的房間里和同事開會，又或在一條室內小溪旁吃著羽衣甘藍凱撒沙拉。”
這是亞馬遜總部來激勵員工的一種方式“亞馬遜員工可以在離地面 3 層樓高的樹冠下漫步，在以葡萄藤為墻壁的房間里和同事開會，或者在一條室內小溪旁吃著羽衣甘藍凱撒沙拉。”華盛頓大學歷史學副教授 Margaret O’Mara 將“亞馬遜星球”看作是玻璃罩下的瓦爾登湖，她講道：“這是在回歸大自然，它是一座遠離城市喧囂的大教堂。”但俄勒岡大學建筑學副教授 Ihab Elzeyadi 也提出疑問，他并不認為這么做能比讓員工看看桌上放著的小綠植更有效。所以越發多的公司在嘗試更多方法，讓他們的工作場所變得可持續發展，更加注重員工身心健康。它關乎協作關系、忠誠度，企業文化，更重要的，是對效率和生產力的影響。
學習帶動效率
美國印第安納大學人類學專業副教授 Ilana Gershon，就曾在一篇討論“為什么那么多人熱愛不斷跳槽”的文章中指出，如今，跳槽盛行的經濟環境，既挑戰了雇主與員工之間的傳統關系，也改變了員工的情緒和工作場合的氛圍，“當公司認為員工的忠誠不再重要之后，企業家需要找到一種幫助員工與工作之間建立情感聯系的全新方式。”
在 Ilana 看來，“如今，一名好領導就是幫助員工成長得到學習，優秀的領導深知于此。”
對于員工而言，一份能幫到自己在未來跳槽時有經驗和把握的工作，會更加用心；于甲方而言，在和員工合作中，則不必對其承擔比如退休金或是其他乙方獎勵在內的很多長期性義務，轉頭去招聘工資盡量較低的新員工，盡可能讓所有職位都變成短期職位。
Ilana 在文章中指出，“為熱情而工作意味著你要把精力集中在工作任務身上，公司需要培養員工對工作任務的熱愛，因為這能帶來更多收入，還能幫助員工完成跳槽大業。”
企業也在理解這一點，改變思維，通過創造辦公空間的體驗來影響員工的行為，利用日光、視野、通風、露臺等，將大自然帶入辦公室，比如從建造之初就定位綠色建筑的辦公樓，比如前述提到的造三個溫室盒子的亞馬遜，蘋果公司也有類似的做法，請來園藝師 Dave Muffly，環繞著蘋果飛船狀的新總部，種了很多擁有 80幾千棵樹木的綠化帶。
我們嘗試著從不同領域、規模、形態的辦公空間案例入手，分析時下辦公場所的設計特點。我們發現，以下五個趨勢出現頻率較高，大多數辦公室設計的方向都可以歸納其中：
· 依公司工作協作特點量體裁衣設計辦公場所，注重提升工作效率；
· 協作辦公與私密性的平衡；
· 智能化辦公，幫助企業提升員工工作體驗；
· 注重身心健康、可持續發展；
· 借力設計闡釋公司文化。
這就是我們嘗試通過案例案例來討論“辦公空間如何注重身心健康、可持續發展”。
PS：國內第一個零電零水零排放的辦公空間
節能環保創新設計
來自俄勒岡波特蘭的 Glumac 建筑事務所，在建筑環境可持續設計領域，一直扮演著積極推進者的角色。過去近 50 年，在大大小小的案例中，他們嘗試著創造能夠化能源效率和最小化環境影響的建筑系統，與設計相比，他們更喜歡談論技術。
用創始人 Dick Glumac 的話說，“可持續性不僅僅是我們的專業成就，在 Glumac，它是一個核心價值。”上海辦公室是其在全球范圍內拓展的第 11 個分部，建成后成了東亞地區第一個獲得 LEED v4 鉑金級設施認證的項目，也是國內第一個零電零水零排放的辦公室。
除了可持續設計方面的高水平，還將很多充滿未來科技感的設計與產品帶進了辦公室，比如“天空中的地毯”，其實是懸置于天花板下方的 Cloud 消聲板，是專門針對辦公裸天花區域和會議室，給出的有效的聲學建議，使得辦公室在美觀的同時，又達到一個安靜的工作環境。
而 Glumac 全球辦公室在可持續設計方面各個都“身懷絕技”，擁有屬于自己的節能環保創新設計。
比如波特蘭辦公室，位于波特蘭市中心的一幢 1968 年的老建筑 Standard Insurance Center 中，Glumac 進行了深度節能改造，利用節水裝置、燈控感應裝置、環保材料等，達到比一般辦公室節能 50% 以上的效果。
結合 Glumac 的案例，戴德梁行研究部也給出了一組“為何綠色寫字樓更具優勢”的調研數據：
·新鮮的空氣可以使工作效率提升11%；
·良好的采光及開闊的視野可使工作效率上升23%；
·當工作者擁有更好的工作環境時，功能記憶將提升25%；
·當物業擁有自然采光和可開啟的窗戶時，工作效率將提高18%。
“做一個可以激勵和創造樂觀和希望的辦公園區”
生態辦公園區
在比爾及梅林達·蓋茨基金會決定遷往西雅圖的新總部時，其首席行政官 Massa Chloe 認為，這個新的園區連同其訪客中心，應該為它們的使命提供一個實體存在。
“我們有偉大的目標，根除小兒麻痹癥，使兒童死亡率和非洲饑荒人數減半和檢修美國教育體系。現在我們有一個地方，將在幫助我們和我們的合作伙伴實現這些目標的同時，使我們保持聯系。”
它的新家被期待扮演這個樞紐角色，成為一個“可以激勵和創造樂觀和希望的辦公園區”。全玻璃墻外立面的設計，是希望這種建筑風格的透明性能增強公眾對它使命的信任。
原來近 5 萬平方米的停車場，被改造為睦鄰友好型的街區小道，街道上提供了座位、公共藝術品，種植了各種綠色植物。
園區內部各個獨立建筑相連，用于會議和活動等需要。中心位置有一個綠樹成蔭的廣場，廣場上明燈懸掛，下部是一個很深的水池。這里是真正的綠化帶，種有各種本地和外來的蕨類植物、原生常綠越桔和森林地被植物。
雨水利用系統是維持復雜的生態系統的關鍵所在。一旦下雨，所有的雨水都會通過排水管道匯聚，雨水的再利用可以使園區更加生態健康。通過設計調研，設計團隊對整個辦公空間做了一個劃分，40% 的私密空間與 60% 的開放式空間，注重于為各員工設計一個健康和關聯的工作空間。
每層樓的建筑面積與西雅圖市中心的辦公樓相符，但狹長、彎曲的辦公樓翼形結構營造了一個非常獨特的辦公環境。樓面是 19.8 米寬，而非傳統的 36.5 米寬，把員工防止在不超過 9 米進深的日照中，減少燈光能源成本的同時，更能促進面對面的交流。
60% 開放辦公和 40% 私密辦公的分割，同時滿足了合作和層級的工作關系。每個工作區包括 20 到 25 名員工，配有各種會議室和非正式座位區域，以創造親切的、融合的團隊空間。
共享設備和帶有簡易設施空間鼓勵交換思想， 而組裝式家具、無柱空間、架空地板和可拆卸隔斷方便日后變化。
基金會的園區室內圍繞簡單工藝的概念進行設計，為員工提供一個謙卑的、安靜的氛圍來進行工作和合作。利用那些受益于基金會工作的人員的技能，把設計與基金會的“本地根源和全球使命”的理念聯系起來。
比如，整年接待賓客的會議中心擁有一面被全部照亮的墻，蜂窩狀墻紙是西藏佛教徒的作品，而手織地毯由印度村姑把本地生長染色的羊毛編織而成。回收的西雅圖木材用于制造定制桌面、椅子和凳子，為團體活動和合作提供理想空間。
當然，僅從建筑的層面來看，它的環保策略減少了 80% 的飲用水的使用，和 40% 的能耗。就連前任西雅圖市長 Greg Nickels 也評價說：“蓋茨基金會將體現兩個西雅圖的主要城市精神，環保意識和創建健康的社區，它將是西雅圖市中心重要的一個組成部分。”
但也有異議的聲音質疑說：“這對于蓋茨基金總部的員工來說當然是一種福利，但一個基金會的總部用得著花 5 億美元嗎？”
圖片來源：NBBJ、Pinterest、GLUMAC